不動産用語集

大体共益費と同じようなニュアンスの費用。ただし分譲マンションなどは管理組合があり、そこで決まった額を納めるのが通常。ちなみに管理人がいなくても払わなくてはいけません。

大げさに呼んではいるものの、簡単に言うと「大家さんに聞いてみます」ということ。たいていの不動産屋さんは大家さんからある程度任されているが、やはり最終的な判断は持ち主である大家さんが決めます。ただし最近は管理会社できちんと審査（給料や保証人などを見る。フリーターの人とかは厳しい）をするケースや、専門の入居審査を行う会社や、引落としがカードなっていて、カード会社の審査が有るケースが増え、だんだん厳しくなっている。嫌な世の中である。

読んで字のごとく、共同の、利益の、為の費用。例えば、アパートやマンションなど、一般に共同住宅と呼ばれる建物には、必ず共有部分（廊下や敷地など）が存在します。その部分に照明があれば必ず電気代が必要だし、汚れたら掃除しないといけません。また、浄化槽や上下水道があれば必ずメンテナンス代が必要だし、もちろん無料じゃやってくれない。そういったもろもろのお金のこと。共同住宅以外の分譲建売などでも、様々なメンテナンスなどは必要なので共益費は必要になります。物件によっては家賃に含まれていたり、管理費と呼ぶ所もあります。

地方やケースによって様々な意味を持つ単語。手付金的意味を持つ地方もある。関西方面では敷金と礼金を合わせたものを指し、その内一部が返金される。

ずばりキッチン。ただ1Ｋなどは一般にミニキッチンなのであまり期待しないこと。ただ1Ｋとは、少なくとも部屋とドアなどでで区切られているものを指す。反対に区切りが無いのがワンルーム。

簡単に言うと大家さんに預けておくお金。出るとき修繕費用などを引かれて返ってくる（ハズ）。予め敷引き（これだけは引きますというお金）が決まっているケースもある。

ダイニングキッチンのこと。ようは台所兼食堂のことで、料理をして座って食べれるギリギリのスペース。大体4～6畳くらい。ちなみにＤＫ3帖と書いてあったらそれは間違い（だって3帖ではご飯たべれないでしょ？）。

大家さんにお礼として渡すお金（何のお礼だろうか）。地方によってはかなり高い。もちろん返ってこない。

その名の通り、空（住んでもないのに払う家賃）。できるだけ減らしたいところだが、あまりギリギリにしないことをお勧めする（ギリギリにしすぎて間に合わず２日間車で寝泊りした友人もいます）。

リビングダイニングキッチンの略。リビングと付くのでリビングでダイニングでキッチンなところ。ＤＫより広くて8畳以上は必要。